Agente de Desvio de Custo de Obra
Encontra o estouro enquanto ele ainda está a quatro semanas de distância
- 8regras rígidas
- Coisas que ele nunca pode fazer, impostas em toda execução
- 5regras de repasse
- Condições em que ele para e entrega o trabalho a uma pessoa
- 15campos de saída
- Um resultado estruturado, não um parágrafo para reler
- ≤8passos por execução
- Trabalho delimitado: no máximo 6 chamadas de ferramenta, impostas pelo runtime
Somente leitura, por projeto. Este agente não tem caminho para enviar, gastar, publicar ou assumir nada. Onde esse limite é o produto, tirá-lo tiraria o motivo para confiar no resultado.
Visão geral
Obras falham financeiramente de um jeito previsível. O relatório de custo diz 60% gasto e 60% concluído e tudo parece bem — porque "60% concluído" foi estimado pela pessoa cujo desempenho o número reflete. Percentual de conclusão é o número mais frouxo da gestão de obras, e todo relatório de custo é montado sobre ele.
Os sinais firmes estão disponíveis muito antes. Custo comprometido — o que foi pedido, não o que foi faturado — é dinheiro que a obra não consegue de volta, e rotineiramente ultrapassa o orçamento enquanto o relatório de gasto ainda parece saudável. Aditivos instruídos e ainda sem preço são um passivo que o relatório de custo simplesmente não contém. Preços unitários que se afastaram da proposta. Custos de canteiro queimando a uma taxa semanal fixa contra um cronograma que atrasou, que é a forma mais pura de custo sem nada a mostrar por ele.
E o relatório de custo e o cronograma são documentos separados com donos diferentes. Um atraso de quatro semanas é um fato de cronograma e um fato de custo, e ninguém os junta até a prestação de contas final.
Este agente os junta. Ele reporta o custo previsto na conclusão a partir da exposição comprometida e sem preço em vez do gasto até a data, nomeia qual pacote está puxando o desvio, e diz quais achados se apoiam num número firme e quais numa estimativa. Ele não aprova nada e não instrui nada.
Benefícios
O estouro encontrado enquanto é evitável
Em vez de confirmado na prestação de contas final.
O pacote que puxa, nomeado
Para que a intervenção seja específica em vez de um congelamento geral.
Uma previsão que você consegue reportar acima
Com os números frouxos marcados como frouxos.
O que faz
Prevê a partir do comprometido, não do gasto
O que foi pedido é dinheiro que a obra não consegue de volta. Ele ultrapassa o orçamento enquanto o relatório de gasto ainda parece saudável.
Conta aditivos que ainda não têm preço
Instruído e sem preço é um passivo que o relatório de custo simplesmente não contém.
Junta o cronograma ao custo
Um atraso de quatro semanas é um fato de custo. Dois documentos, dois donos, juntos na prestação final e nunca antes.
Precifica a queima do canteiro
Um custo semanal fixo contra um cronograma atrasado — gasto sem nada produzido em troca.
Encontra desvio de preços em relação à proposta
Cada caso pequeno, o efeito acumulado não.
Diz quais números são firmes
Uma previsão montada sobre estimativas deveria dizer isso em cada linha. A maioria não diz.
O que isso muda
O que isso muda na sua semana
- Ele assume
- Juntar o relatório de custo ao cronograma para prever o custo final real.
- Hoje quem faz é
- Um orçamentista, se houver tempo, e mensalmente não há.
- Com que frequência
- Mensalmente, e o estouro normalmente é confirmado na prestação de contas final.
- Esforço manual típico
- Custo comprometido, aditivos sem preço, desvio de preços e atraso de cronograma vivem em documentos diferentes.
Por que Construção em particular. Relatórios de custo são montados sobre percentual de conclusão — o número mais frouxo da gestão de obras, estimado pela pessoa que ele reflete. O custo comprometido rotineiramente passa do orçamento enquanto o gasto até a data ainda parece saudável.
Roda sem supervisão
Você ou um evento dá a partida, e ele chega ao fim sozinho. Nada fica esperando alguém estar na mesa.
O mesmo padrão todas as vezes
O ducentésimo item recebe o mesmo rigor do primeiro. A constância é a parte que as pessoas não conseguem sustentar.
Ele não pode agir por conta própria
Agente de Desvio de Custo de Obra não tem caminho para enviar, gastar ou assumir compromissos. É esse limite que torna seguro agir com base no que ele entrega.
Como roda
Este agente é executado no servidor, pelo ambiente de execução da PROMIVO. Cada execução é registada passo a passo e cada chamada de ferramenta tem as permissões verificadas antes de ser executada.
- 1EntradaValidada contra o esquema de entrada do agente
- 2Modeloclaude-opus-5 com fallback automático
- 3Ferramentassearch_knowledge, extract_structured_data
- 4PermissõesExecuta automaticamente as ações de nível READ; tudo acima disso espera aprovação
- 5SaídaResultado estruturado, conforme o esquema de saída
- 6RegistroTokens, duração e cada passo ficam registrados
Demonstração
Dados de demonstraçãoIllustrative sample output, abridged.
Entrada
{
"project": "Riverside Block C",
"currency": "USD",
"dataDate": "2026-09-01",
"packages": []
}Saída
{
"budget": 8400000,
"drivers": [
{
"cause": "Committed cost is already 118% of the package budget. Spend to date is 71%, which is why the monthly report still reads as healthy.",
"package": "Facade",
"confidence": "firm",
"contribution": 410000
},
{
"cause": "Programme has slipped 9 weeks against a time-related cost of 24,000 a week.",
"package": "Preliminaries",
"confidence": "firm",
"contribution": 216000
}
],
"escalate": true,
"rateDrift": [
"Groundworks labour is being applied 7.2% above tendered rates across 14 valuations."
],
"disclaimer": "A forecast from your own cost and programme records. No variation has been priced, approved or instructed, nobody has been contacted, no statement is made about entitlement to time or money, and every estimated figure is marked as estimated.",
"spentToDate": 4980000,
"contradictions": [
"The cost report shows the facade package at 62% complete. The programme shows the same package at 41%. Both cannot be right, and the forecast changes materially depending on which is."
],
"varianceAmount": 720000,
"committedToDate": 7910000,
"timeRelatedCost": "9 weeks at 24,000 = 216,000. This is cost with nothing produced against it.",
"variancePercent": 8.6,
"escalationReason": "Forecast exceeds budget by 8.6%, committed cost has already passed budget on the facade package, and the cost report and programme contradict each other on its progress.",
"decisionDeadlines": [
"The facade overrun becomes unrecoverable once the remaining 40% is ordered, currently scheduled for 26 September."
],
"unpricedVariations": [
{
"exposure": "Instructed 11 weeks ago and still unpriced. Not present in the cost report in any form.",
"reference": "VO-41",
"instructedOn": "2026-06-18"
}
],
"forecastAtCompletion": 9120000
}Requisitos
Integrações
Nenhuma integração necessária.
Antes de começar
- Orçamento por pacote, e custo comprometido e faturado contra cada um
- Aditivos, com situação de instrução e de precificação
- O cronograma: avanço planejado e real
- Custos de canteiro e demais custos vinculados ao tempo, com a taxa semanal
- Requer o plano Acesso total ou superior
Casos de uso
Revisão mensal do relatório de custo
A segunda opinião que o relatório nunca recebe.
Uma obra que parece errada
Se o instinto é sustentado, e onde.
Antes de um relatório de custo ao cliente
Saber o que você está prestes a ser perguntado.
Revisão de carteira
Quais obras estão derivando, em medidas comparáveis.
Preço
Acesso total
Cobrado mensalmente pela sua assinatura PROMIVO. Cancele quando quiser.
As execuções consomem a cota do seu plano para execuções de agentes e tokens. Veja limites do plano
Perguntas frequentes
Ele substitui o orçamentista?
Não. Ele lê os mesmos documentos mais rápido e junta o relatório de custo ao cronograma, o que ninguém tem tempo de fazer mensalmente. Todo juízo — se um aditivo é recuperável, se um atraso é risco de vocês — continua com ele.
Ele precifica aditivos?
Não. Ele reporta que um aditivo foi instruído e está sem preço, e a exposição estimada onde o registro sustentar uma. Precificar um aditivo é um juízo comercial e contratual.
Ele abre um pleito?
Nunca. Ele não tem rota para um cliente, uma construtora ou uma fiscalização, e direito contratual é uma questão jurídica sobre uma forma específica de contrato.
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