Estimador de Custo de Obra
Custeia a obra pelos seus próprios preços, e nomeia o que deixou de fora
- 8regras rígidas
- Coisas que ele nunca pode fazer, impostas em toda execução
- 5regras de repasse
- Condições em que ele para e entrega o trabalho a uma pessoa
- 10campos de saída
- Um resultado estruturado, não um parágrafo para reler
- ≤6passos por execução
- Trabalho delimitado: no máximo 5 chamadas de ferramenta, impostas pelo runtime
Somente leitura, por projeto. Este agente não tem caminho para enviar, gastar, publicar ou assumir nada. Onde esse limite é o produto, tirá-lo tiraria o motivo para confiar no resultado.
Visão geral
Software de orçamento vende uma média nacional ajustada por um fator de localização. Todo construtor sabe que aquele número está errado para ele, porque o que importa é quanto este negócio pagou a estes fornecedores nesta cidade no último trimestre — e nenhuma base de dados guarda isso.
Este agente estima a partir dos seus próprios dados: sua tabela de preços, suas obras recentes, os orçamentos que você tem em arquivo. Ele trabalha por nível de especificação, então estrutura, obra acabada e obra acabada e mobiliada são três respostas separadas em vez de um número com um dar de ombros, e cada preço carrega de onde veio e quão antigo é.
A parte que economiza dinheiro é a lista de exclusões. Obras raramente estouram porque um preço estava ligeiramente errado; elas estouram porque o orçamento excluiu silenciosamente serviços de terreno, ligações, obras provisórias ou taxas, e ninguém registrou que excluiu. Aqui tudo o que ficou fora do número é escrito, e qualquer item sem um preço por trás é reportado como não orçado em vez de preenchido com uma média.
Benefícios
Orçamentos que você consegue defender
Cada preço rastreável a uma obra ou a um orçamento que você de fato tem.
O estouro encontrado cedo
Na lista de exclusões em vez de no sexto mês.
Mais rápido que a planilha
E não carrega os erros da obra anterior adiante.
O que faz
Seus preços, não uma média nacional
O que você de fato pagou, da sua tabela e das suas obras passadas, com a data em cada um.
Três níveis de especificação, três respostas
Estrutura, acabado, acabado e mobiliado. Um número cobrindo os três não é um orçamento.
Escreve o que ficou de fora
Serviços de terreno, ligações, obras provisórias, taxas. Obras estouram nas exclusões que ninguém registrou, não no preço.
Não orçado é não orçado
Um item sem preço por trás é reportado como tal, nunca preenchido com algo plausível.
Data cada preço
Um preço de dezoito meses atrás é rotulado como tal. Materiais se movem, e um preço velho é uma perda silenciosa.
Declara a confiança
Montado a partir de três obras passadas ou de trinta — a resposta parece igual e não é.
O que isso muda
O que isso muda na sua semana
- Ele assume
- Precificar uma obra a partir de uma planilha que carrega os erros da obra anterior adiante.
- Hoje quem faz é
- O dono ou um orçamentista, sob pressão de tempo, antes de um prazo.
- Com que frequência
- A cada consulta.
- Esforço manual típico
- Um orçamento defensável é um dia por obra.
Por que Construção em particular. Software de orçamento vende uma média nacional ajustada por um fator de localização, que todo construtor sabe estar errada para ele. Este usa o que você de fato pagou — e escreve as exclusões, que é onde as obras estouram, e não no preço.
Roda sem supervisão
Você ou um evento dá a partida, e ele chega ao fim sozinho. Nada fica esperando alguém estar na mesa.
O mesmo padrão todas as vezes
O ducentésimo item recebe o mesmo rigor do primeiro. A constância é a parte que as pessoas não conseguem sustentar.
Ele não pode agir por conta própria
Estimador de Custo de Obra não tem caminho para enviar, gastar ou assumir compromissos. É esse limite que torna seguro agir com base no que ele entrega.
Como roda
Este agente é executado no servidor, pelo ambiente de execução da PROMIVO. Cada execução é registada passo a passo e cada chamada de ferramenta tem as permissões verificadas antes de ser executada.
- 1EntradaValidada contra o esquema de entrada do agente
- 2Modeloclaude-opus-5 com fallback automático
- 3Ferramentassearch_knowledge, extract_structured_data
- 4PermissõesExecuta automaticamente as ações de nível READ; tudo acima disso espera aprovação
- 5SaídaResultado estruturado, conforme o esquema de saída
- 6RegistroTokens, duração e cada passo ficam registrados
Demonstração
Dados de demonstraçãoIllustrative sample output, abridged.
Entrada
{
"currency": "USD",
"grossSqm": 440,
"projectType": "Villa",
"specificationLevels": [
"shell",
"finished",
"finished-furnished"
]
}Saída
{
"escalate": true,
"unpriced": [
{
"element": "Furniture and loose fittings",
"whatWouldPriceIt": "A supplier schedule from one completed furnished project, or a current FF&E quote."
}
],
"estimates": [
{
"level": "shell",
"totalLow": 180400,
"perSqmLow": 410,
"totalHigh": 204600,
"confidence": "medium",
"perSqmHigh": 465,
"confidenceBasis": "Four of your projects in the last 14 months, two of them a similar size."
},
{
"level": "finished-furnished",
"totalLow": 0,
"perSqmLow": 0,
"totalHigh": 0,
"confidence": "low",
"perSqmHigh": 0,
"confidenceBasis": "You have no furnished project in the data. This level cannot be estimated from your rates."
}
],
"disclaimer": "An estimate from your own rates, for a person to check. Not a quotation, not a tender price, not a cost plan, and no national or published rates were used.",
"exclusions": [
"Site clearance and earthworks — no rate in your data.",
"Utility connections and authority fees.",
"Professional fees.",
"Contingency. None has been added; add your own.",
"Tax."
],
"inclusions": [
"Substructure, frame, envelope, internal finishes at the level stated."
],
"ratesFound": true,
"disagreements": [
"Blockwork appears at 26 and 34 per m² in two projects six weeks apart. Both are shown; neither has been averaged."
],
"escalationReason": "The furnished level cannot be estimated — you hold no furnished project to price it from."
}Requisitos
Integrações
Nenhuma integração necessária.
Antes de começar
- As áreas e o nível de especificação
- Uma base de conhecimento com a sua tabela de preços, custos de obras passadas ou orçamentos de fornecedores
- Requer o plano Acesso total ou superior
Casos de uso
Precificando uma nova consulta
Uma faixa defensável a partir do seu próprio histórico, em minutos.
Conversas de orçamento
O que o número do cliente de fato compra, por nível de especificação.
Revisando o preço de um subempreiteiro
Contra o que você já pagou antes pelo mesmo serviço.
Preço
Acesso total
Cobrado mensalmente pela sua assinatura PROMIVO. Cancele quando quiser.
As execuções consomem a cota do seu plano para execuções de agentes e tokens. Veja limites do plano
Perguntas frequentes
Ele inclui uma base de dados de custos?
Não, deliberadamente. Uma média nacional ajustada por um fator de localização está errada para o seu negócio, e te vender uma seria vender confiança. Ele usa os seus preços, e diz quando você não tem nenhum para algo.
E se não temos dados históricos?
Ele reporta os itens como não orçados e diz quais preços estabelecer primeiro. Essa lista vale mais do que um total inventado, que você descobriria quando a concorrência voltasse.
Isto é um plano formal de custos?
Não. É um orçamento a partir dos seus próprios dados para uma pessoa conferir. Um plano de custos emitido a um cliente é um documento de um orçamentista com o nome dele embaixo.
Avaliações
As avaliações abrem depois que os clientes tiverem executado este agente.
Precisa que este agente funcione de outro jeito?
Diga o que mudar e a nossa equipe vai definir o escopo de uma versão personalizada para a sua empresa.
Personalizar este agente