İnşaatÖne çıkan

İnşaat Maliyeti Tahmincisi

Projeyi kendi fiyatlarınızdan maliyetlendirir ve neyi hariç tuttuğunu belirtir

Sürüm 2Yayımlanma: 2 Eyl 2026

8katı kural: Asla yapmaması gerekenler, her çalıştırmada uygulanır
5devretme kuralı: Durup işi bir kişiye devrettiği koşullar
10çıktı alanı: Yeniden okumanız gereken bir paragraf değil, yapılandırılmış bir sonuç
≤6çalıştırma başına adım: Sınırlı iş: en fazla 5 araç çağrısı, çalışma zamanı tarafından uygulanır

Tasarımı gereği salt okunur. Bu ajanın hiçbir şeyi gönderme, harcama, yayımlama veya işleme alma yolu yoktur. Bu sınırın kendisi ürün olduğunda, onu kaldırmak çıktıya güvenmenin nedenini de kaldırır.

Sürüm 2 için canlı bağlantı şeması. Araç düğümleri, bu ajanın çağırmaya kayıtlı olduğu yeteneklerdir — başka hiçbir şey çalışamaz.

Genel bakış

Tahmin yazılımları size bir konum faktörüyle düzeltilmiş ulusal ortalama satar. Her müteahhit bu rakamın kendisi için yanlış olduğunu bilir, çünkü önemli olan bu işletmenin geçen çeyrekte bu şehirde bu tedarikçilere ne ödediğidir — ki bunu hiçbir veritabanı tutmaz.

Bu ajan kendi verilerinizden tahmin yapar: fiyat listeniz, yakın zamandaki projeleriniz, elinizdeki teklifler. Belirtim düzeyine göre çalışır, böylece kaba inşaat, bitmiş bir bina ve bitmiş ve mobilyalı bir bina, omuz silkmeyle verilen tek bir rakam yerine üç ayrı yanıt olur; her fiyat nereden geldiğini ve ne kadar eski olduğunu taşır.

Parayı kurtaran kısım hariç tutulanlar listesidir. Projeler nadiren bir fiyatın biraz yanlış olması yüzünden bütçeyi aşar; tahminin saha işlerini, bağlantıları, geçici işleri veya ücretleri sessizce hariç tutmasından ve bunun kaydedilmemiş olmasından dolayı aşar. Burada rakamın dışında kalan her şey yazılır ve arkasında fiyat bulunmayan her şey bir ortalamayla doldurulmak yerine fiyatlandırılmamış olarak bildirilir.

Faydalar

Savunabileceğiniz tahminler

Her fiyat, gerçekten elinizde bulunan bir projeye veya teklife kadar izlenebilir.

Bütçe aşımı erken bulunur

Altıncı ayda değil, hariç tutulanlar listesinde.

Hesap tablosundan daha hızlı

Ve önceki projenin hatalarını bir sonrakine taşımaz.

Ne yapar

Ulusal ortalama değil, kendi fiyatlarınız
Fiyat listenizden ve geçmiş projelerinizden, gerçekte ödediğiniz tutarlar, her birinin tarihiyle birlikte.
Üç belirtim düzeyi, üç yanıt
Kaba inşaat, bitmiş, bitmiş ve mobilyalı. Üçünü birden kapsayan tek bir rakam tahmin değildir.
Neyi hariç tuttuğunu yazar
Saha işleri, bağlantılar, geçici işler, ücretler. Projeler fiyattan değil, kimsenin kaydetmediği hariç tutmalardan dolayı bütçeyi aşar.
Fiyatlandırılmamış, fiyatlandırılmamıştır
Arkasında fiyat bulunmayan bir kalem öyle bildirilir; asla makul görünen bir değerle doldurulmaz.
Her fiyatın yaşını belirtir
On sekiz ay önceye ait bir fiyat, öyle etiketlenir. Malzeme fiyatları değişir ve eskimiş bir fiyat sessiz bir kayıptır.
Güven düzeyini belirtir
Üç geçmiş projeden mi yoksa otuzundan mı oluşturulduğu — yanıt aynı görünür ama aynı değildir.

Neyi değiştirir

Haftanızda neyi değiştirir

Devraldığı iş: Bir projeyi, önceki projenin hatalarını taşıyan bir hesap tablosundan fiyatlandırmak.
Bugün kim yapıyor: İşletme sahibi veya bir tahminci, zaman baskısı altında, bir son tarihten önce.
Ne sıklıkla: Her talepte.
Tipik el emeği: Savunabilir bir tahmin, proje başına bir gün sürer.

Neden özellikle İnşaat. Tahmin yazılımları, her müteahhitin kendisi için yanlış olduğunu bildiği, konum faktörüyle düzeltilmiş bir ulusal ortalama satar. Bu ise gerçekte ödediğiniz tutarları kullanır ve hariç tutulanları yazar; projeler fiyattan değil, tam da bu hariç tutulanlar yüzünden bütçeyi aşar.

Gözetimsiz çalışır
Siz ya da bir olay başlatır, kendisi bitirir. Hiçbir şey birinin masa başında olmasını beklemez.
Her seferinde aynı standart
İki yüzüncü kalem, birincinin tutulduğu çıtada tutulur. Tutarlılık, insanların sürdüremediği kısımdır.
Kendi başına harekete geçemez
İnşaat Maliyeti Tahmincisi için gönderme, harcama veya taahhüt etme yolu yoktur. Çıktısına güvenle dayanabilmenizin nedeni tam da bu sınırdır.

Nasıl çalışır

Bu ajan, PROMIVO çalışma zamanı üzerinden sunucu tarafında çalışır. Her çalıştırma adım adım kaydedilir ve her araç çağrısı yürütülmeden önce izin kontrolünden geçer.

1GirdiAjanın girdi şemasına göre doğrulanır
2Modelclaude-opus-5, otomatik yedekle
3Araçlarsearch_knowledge, extract_structured_data
4İzinlerREAD eylemleri otomatik çalıştırır; daha yükseği onay bekler
5ÇıktıÇıktı şemasına uyan yapılandırılmış sonuç
6KayıtToken, süre ve her adım kaydedilir

Demo

Demo veriIllustrative sample output, abridged.

Girdi

{
  "currency": "USD",
  "grossSqm": 440,
  "projectType": "Villa",
  "specificationLevels": [
    "shell",
    "finished",
    "finished-furnished"
  ]
}

Çıktı

{
  "escalate": true,
  "unpriced": [
    {
      "element": "Furniture and loose fittings",
      "whatWouldPriceIt": "A supplier schedule from one completed furnished project, or a current FF&E quote."
    }
  ],
  "estimates": [
    {
      "level": "shell",
      "totalLow": 180400,
      "perSqmLow": 410,
      "totalHigh": 204600,
      "confidence": "medium",
      "perSqmHigh": 465,
      "confidenceBasis": "Four of your projects in the last 14 months, two of them a similar size."
    },
    {
      "level": "finished-furnished",
      "totalLow": 0,
      "perSqmLow": 0,
      "totalHigh": 0,
      "confidence": "low",
      "perSqmHigh": 0,
      "confidenceBasis": "You have no furnished project in the data. This level cannot be estimated from your rates."
    }
  ],
  "disclaimer": "An estimate from your own rates, for a person to check. Not a quotation, not a tender price, not a cost plan, and no national or published rates were used.",
  "exclusions": [
    "Site clearance and earthworks — no rate in your data.",
    "Utility connections and authority fees.",
    "Professional fees.",
    "Contingency. None has been added; add your own.",
    "Tax."
  ],
  "inclusions": [
    "Substructure, frame, envelope, internal finishes at the level stated."
  ],
  "ratesFound": true,
  "disagreements": [
    "Blockwork appears at 26 and 34 per m² in two projects six weeks apart. Both are shown; neither has been averaged."
  ],
  "escalationReason": "The furnished level cannot be estimated — you hold no furnished project to price it from."
}

Gereksinimler

Entegrasyonlar

Entegrasyon gerekmez.

Başlamadan önce

Alanlar ve belirtim düzeyi
Fiyat listenizi, geçmiş proje maliyetlerinizi veya tedarikçi tekliflerinizi içeren bir bilgi tabanı
Tam Erişim planı veya üstü gerekir

Kullanım senaryoları

Yeni bir talebi fiyatlandırmak

Kendi geçmişinizden, dakikalar içinde savunabileceğiniz bir aralık.

Bütçe görüşmeleri

Müşterinin rakamının belirtim düzeyine göre gerçekte neyi satın aldığı.

Bir taşeronun fiyatını incelemek

Aynı iş için daha önce ödediğiniz tutarla karşılaştırarak.

Fiyatlandırma

Tam Erişim

PROMIVO aboneliğiniz üzerinden aylık faturalandırılır. İstediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

Çalıştırmalar, planınızın ajan çalıştırma ve token kotasını tüketir. Bkz. plan sınırları

SSS

Bir maliyet veritabanı içeriyor mu?

Hayır, bilerek. Konum faktörüyle düzeltilmiş bir ulusal ortalama işletmeniz için yanlıştır ve size böyle bir şey satmak, güven satmak olurdu. Kendi fiyatlarınızı kullanır ve bir kalem için fiyatınız yoksa bunu belirtir.

Geçmiş verimiz yoksa ne olur?

Kalemleri fiyatlandırılmamış olarak bildirir ve önce hangi fiyatları oluşturmanız gerektiğini söyler. Bu liste, ihale geri döndüğünde gerçeği öğreneceğiniz uydurma bir toplamdan daha değerlidir.

Bu resmi bir maliyet planı mı?

Hayır. Bir kişinin kontrol etmesi için kendi verilerinizden yapılmış bir tahmindir. Müşteriye sunulan bir maliyet planı, üzerinde keşif mühendisinin adının bulunduğu bir belgedir.

Değerlendirmeler

Müşteriler bu ajanı çalıştırdıktan sonra değerlendirmeler açılır.

Bu ajanın farklı çalışmasını mı istiyorsunuz?

Neyin değişmesi gerektiğini anlatın, ekibimiz işletmenize özel bir sürümün kapsamını çıkarsın.

Bu ajanı özelleştir