Immobiliare

Agente di Redazione Annunci Immobiliari

Testi per annunci che vendono senza affermare nulla che non puoi dimostrare

Versione 3Pubblicato il 1 set 2026

6regole invalicabili: Cose che non deve mai fare, imposte a ogni esecuzione
4regole di passaggio: Condizioni in cui si ferma e affida il lavoro a una persona
8campi in uscita: Un risultato strutturato, non un paragrafo da rileggere
≤2passaggi per esecuzione: Lavoro delimitato, imposto dal runtime invece che richiesto nel prompt

Sola lettura per costruzione. Questo agente non ha alcun modo di inviare, spendere, pubblicare o impegnare nulla. Dove quel limite è il prodotto, toglierlo toglierebbe la ragione per fidarsi del risultato.

Collegamenti attivi della versione 3. I nodi strumento sono le capacità che questo agente è autorizzato a chiamare — nient'altro può essere eseguito.

Panoramica

Gli strumenti di scrittura AI generici producono testi immobiliari accattivanti contenenti caratteristiche che l'immobile non possiede. Nella maggior parte dei mercati questo non è un problema di stile, ma normativo — i dati non veritieri sono un problema regolamentare, e a risponderne è l'agenzia.

Questo agente scrive esclusivamente a partire dai fatti che gli fornisci. Tutto ciò che non gli è stato comunicato viene omesso o elencato come mancante, mai inventato. Separa la descrizione tra ciò che è verificabile dai tuoi dati e ciò che è formulazione soggettiva, cosicché chi si occupa di conformità possa cogliere la differenza a colpo d'occhio.

Produce l'intero set di cui un'agenzia ha realmente bisogno: una descrizione per il portale della lunghezza giusta, una versione breve per i social, un titolo, e i campi strutturati richiesti dalla maggior parte dei portali — in tutte le lingue in cui vendi, scritti in modo nativo anziché tradotti parola per parola.

Vantaggi

Annunci pubblicati in giornata

Il collo di bottiglia si sposta dalla scrittura alla fotografia.

0 invented features

Niente da ritrattare

Un testo che non può affermare una caratteristica che l'immobile non ha.

Un immobile, ogni mercato

Lo stesso appartamento presentato in modo nativo agli acquirenti in più lingue.

Che cosa fa

Scrive solo a partire dai tuoi dati
Ogni affermazione è riconducibile a un campo che hai fornito. Nulla viene inventato per colmare una lacuna.
Segnala ciò che manca
Ti indica quali campi rafforzerebbero l'annuncio, invece di indovinarli.
Separa i fatti dalla formulazione
Le affermazioni verificabili e il linguaggio soggettivo sono elencati separatamente, così chi si occupa di conformità può controllare uno e ignorare l'altro.
Rifiuta gli aggettivi rischiosi
Nessuna promessa di investimento, nessun rendimento garantito, nessuna affermazione sul carattere del quartiere che possa attirare denunce per discriminazione.
Nativo in ogni lingua in cui vendi
Scritto in ciascuna lingua, non tradotto dall'inglese.
L'intero set, in un'unica volta
Descrizione per il portale, titolo, versione per i social e i campi strutturati richiesti dai portali.

Che cosa cambia

Che cosa cambia nella tua settimana

Se ne occupa lui: La stesura del testo dell'annuncio per ogni immobile, per ogni portale.
Oggi lo fa: L'agente, a fine giornata.
Con quale frequenza: Ogni incarico.
Lavoro manuale tipico: Un testo valido per un immobile su più portali richiede un'ora.

Perché proprio Immobiliare. Scrive a partire dagli attributi reali dell'immobile, così nulla nell'annuncio è un'affermazione di cui l'acquirente possa chiederti conto.

Funziona senza sorveglianza
Lo avvii tu o lo avvia un evento, e arriva in fondo da solo. Niente resta in attesa che qualcuno sia alla scrivania.
Lo stesso standard ogni volta
Il duecentesimo elemento è trattato con il rigore del primo. La costanza è la parte che le persone non riescono a mantenere.
Non può agire da solo
Agente di Redazione Annunci Immobiliari non ha alcun modo di inviare, spendere o impegnare. È proprio questo limite a rendere sicuro agire sul suo risultato.

Come funziona

Questo agente viene eseguito lato server tramite il runtime di PROMIVO. Ogni esecuzione viene registrata passo per passo e ogni chiamata a uno strumento viene verificata rispetto ai permessi prima di essere eseguita.

1InputConvalidato rispetto allo schema di input dell'agente
2Modelloclaude-sonnet-5 con fallback automatico
3StrumentiNessuno strumento esterno
4PermessiEsegue automaticamente le azioni di livello READ; tutto ciò che sta sopra attende un'approvazione
5OutputRisultato strutturato conforme allo schema di output
6RegistrazioneToken, durata e ogni passaggio vengono registrati

Demo

Dati dimostrativiIllustrative sample output, abridged.

Input

{
  "sizeSqm": 95,
  "bedrooms": 2,
  "features": [
    "south facing",
    "lift",
    "secure parking"
  ],
  "location": "Kadıköy, Istanbul",
  "condition": "newly renovated",
  "languages": [
    "en",
    "tr"
  ],
  "propertyType": "2+1 apartment"
}

Output

{
  "escalate": false,
  "listings": [
    {
      "social": "Newly renovated 2+1 in Kadıköy · 95 m² · south facing · secure parking.",
      "headline": "Renovated 95 m² 2+1 in Kadıköy with parking",
      "language": "en",
      "description": "A newly renovated 95 m² two-bedroom apartment in Kadıköy. South facing, served by a lift, with secure parking included…"
    }
  ],
  "disclaimer": "Written only from the property facts supplied. No feature, measurement, view or amenity has been added, no area is described by the people who live in it, and nothing implies a return, an appreciation or a price below market.",
  "verifiableClaims": [
    {
      "claim": "95 m²",
      "sourceField": "sizeSqm"
    },
    {
      "claim": "secure parking",
      "sourceField": "features"
    }
  ],
  "subjectiveFraming": [
    "A bright, well-proportioned home"
  ],
  "missingInformation": [
    "Bathrooms not supplied",
    "Floor not supplied",
    "Price not supplied — most portals require it"
  ]
}

Requisiti

Integrazioni

Non serve alcuna integrazione.

Prima di iniziare

Dati dell'immobile: tipologia, superficie, vani, ubicazione, prezzo, stato
Lingue di destinazione
Richiede il piano Avvio o superiore

Casi d'uso

Nuovo incarico

Trasforma una scheda di sopralluogo in un testo pronto per il portale in pochi minuti.

Acquirenti internazionali

Presenta un immobile in modo nativo in tutte le lingue in cui vendi.

Aggiornare lo stock invenduto

Riscrive annunci rimasti troppo a lungo online, senza alterare i fatti.

Prezzo

Avvio

Fatturato mensilmente tramite il tuo abbonamento PROMIVO. Puoi disdire in qualsiasi momento.

Le esecuzioni consumano la disponibilità del tuo piano per esecuzioni di agenti e token. Vedi limiti del piano

Domande frequenti

Descriverà caratteristiche che non ho menzionato?

No. Questo rifiuto è il punto centrale. Tutto ciò che non hai fornito viene elencato sotto le informazioni mancanti anziché essere inventato — ed è proprio questo che rende il testo sicuro da pubblicare.

Può scrivere in arabo, turco o russo?

Sì, e in modo nativo anziché per traduzione. Il vocabolario immobiliare e le aspettative degli acquirenti variano da mercato a mercato, e una traduzione parola per parola risulta estranea all'acquirente a cui ti rivolgi.

Perché evita espressioni come 'quartiere per famiglie'?

Un linguaggio che descrive a chi è destinato un quartiere attira denunce per discriminazione abitativa in diverse giurisdizioni. L'agente descrive invece l'immobile e i servizi verificabili.

Recensioni

Le recensioni si aprono quando i clienti avranno eseguito questo agente.

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