Agente di Stima dei Costi di Costruzione
Costa il progetto con le tue tariffe, e indica cosa ha escluso
- 8regole invalicabili
- Cose che non deve mai fare, imposte a ogni esecuzione
- 5regole di passaggio
- Condizioni in cui si ferma e affida il lavoro a una persona
- 10campi in uscita
- Un risultato strutturato, non un paragrafo da rileggere
- ≤6passaggi per esecuzione
- Lavoro delimitato: al massimo 5 chiamate a strumenti, imposte dal runtime
Sola lettura per costruzione. Questo agente non ha alcun modo di inviare, spendere, pubblicare o impegnare nulla. Dove quel limite è il prodotto, toglierlo toglierebbe la ragione per fidarsi del risultato.
Panoramica
Il software di stima ti vende una media nazionale corretta da un fattore di localizzazione. Ogni costruttore sa che quel numero è sbagliato per lui, perché quello che conta è quanto questa azienda ha pagato questi fornitori in questa città il trimestre scorso — dato che nessun database possiede.
Questo agente stima a partire dai tuoi dati: il tuo tariffario, i tuoi progetti recenti, i preventivi che hai in archivio. Funziona per livello di specifica, quindi un edificio al grezzo, uno finito e uno finito e arredato sono tre risposte separate anziché un numero unico con un'alzata di spalle, e ogni tariffa riporta da dove proviene e quanto è vecchia.
La parte che fa risparmiare denaro è l'elenco delle esclusioni. I progetti raramente sforano perché una tariffa era leggermente sbagliata; sforano perché la stima escludeva silenziosamente opere di cantiere, allacciamenti, opere provvisionali o oneri, e nessuno aveva annotato che lo aveva fatto. Qui tutto ciò che è fuori dal numero viene messo per iscritto, e qualsiasi voce senza una tariffa alle spalle viene segnalata come non quotata anziché riempita con una media.
Vantaggi
Stime che puoi difendere
Ogni tariffa tracciabile a un progetto o a un preventivo che possiedi realmente.
Lo sforamento trovato in anticipo
Nell'elenco delle esclusioni anziché al sesto mese.
Più veloce del foglio di calcolo
E non si porta dietro gli errori dell'ultimo progetto.
Che cosa fa
Le tue tariffe, non una media nazionale
Ciò che hai effettivamente pagato, dal tuo tariffario e dai tuoi progetti passati, con la data su ciascuna voce.
Tre livelli di specifica, tre risposte
Al grezzo, finito, finito e arredato. Un numero unico che copre tutti e tre non è una stima.
Mette per iscritto ciò che ha escluso
Opere di cantiere, allacciamenti, opere provvisionali, oneri. I progetti sforano sulle esclusioni che nessuno ha annotato, non sulla tariffa.
Non quotato è non quotato
Una voce senza una tariffa alle spalle viene segnalata come tale, mai riempita con qualcosa di plausibile.
Data l'età di ogni tariffa
Una tariffa di diciotto mesi fa viene etichettata come tale. I materiali si muovono, e una tariffa vecchia è una perdita silenziosa.
Dichiara la confidenza
Costruita da tre progetti passati o da trenta — la risposta sembra uguale ma non lo è.
Che cosa cambia
Che cosa cambia nella tua settimana
- Se ne occupa lui
- Preventivare un progetto da un foglio di calcolo che si porta dietro gli errori dell'ultimo progetto.
- Oggi lo fa
- Il titolare o uno stimatore, sotto pressione di tempo, prima di una scadenza.
- Con quale frequenza
- Ogni richiesta.
- Lavoro manuale tipico
- Una stima difendibile richiede una giornata per progetto.
Perché proprio Edilizia. Il software di stima vende una media nazionale corretta da un fattore di localizzazione, che ogni costruttore sa essere sbagliata per lui. Questo usa quanto hai effettivamente pagato — e mette per iscritto le esclusioni, che è dove i progetti sforano anziché sulla tariffa.
Funziona senza sorveglianza
Lo avvii tu o lo avvia un evento, e arriva in fondo da solo. Niente resta in attesa che qualcuno sia alla scrivania.
Lo stesso standard ogni volta
Il duecentesimo elemento è trattato con il rigore del primo. La costanza è la parte che le persone non riescono a mantenere.
Non può agire da solo
Agente di Stima dei Costi di Costruzione non ha alcun modo di inviare, spendere o impegnare. È proprio questo limite a rendere sicuro agire sul suo risultato.
Come funziona
Questo agente viene eseguito lato server tramite il runtime di PROMIVO. Ogni esecuzione viene registrata passo per passo e ogni chiamata a uno strumento viene verificata rispetto ai permessi prima di essere eseguita.
- 1InputConvalidato rispetto allo schema di input dell'agente
- 2Modelloclaude-opus-5 con fallback automatico
- 3Strumentisearch_knowledge, extract_structured_data
- 4PermessiEsegue automaticamente le azioni di livello READ; tutto ciò che sta sopra attende un'approvazione
- 5OutputRisultato strutturato conforme allo schema di output
- 6RegistrazioneToken, durata e ogni passaggio vengono registrati
Demo
Dati dimostrativiIllustrative sample output, abridged.
Input
{
"currency": "USD",
"grossSqm": 440,
"projectType": "Villa",
"specificationLevels": [
"shell",
"finished",
"finished-furnished"
]
}Output
{
"escalate": true,
"unpriced": [
{
"element": "Furniture and loose fittings",
"whatWouldPriceIt": "A supplier schedule from one completed furnished project, or a current FF&E quote."
}
],
"estimates": [
{
"level": "shell",
"totalLow": 180400,
"perSqmLow": 410,
"totalHigh": 204600,
"confidence": "medium",
"perSqmHigh": 465,
"confidenceBasis": "Four of your projects in the last 14 months, two of them a similar size."
},
{
"level": "finished-furnished",
"totalLow": 0,
"perSqmLow": 0,
"totalHigh": 0,
"confidence": "low",
"perSqmHigh": 0,
"confidenceBasis": "You have no furnished project in the data. This level cannot be estimated from your rates."
}
],
"disclaimer": "An estimate from your own rates, for a person to check. Not a quotation, not a tender price, not a cost plan, and no national or published rates were used.",
"exclusions": [
"Site clearance and earthworks — no rate in your data.",
"Utility connections and authority fees.",
"Professional fees.",
"Contingency. None has been added; add your own.",
"Tax."
],
"inclusions": [
"Substructure, frame, envelope, internal finishes at the level stated."
],
"ratesFound": true,
"disagreements": [
"Blockwork appears at 26 and 34 per m² in two projects six weeks apart. Both are shown; neither has been averaged."
],
"escalationReason": "The furnished level cannot be estimated — you hold no furnished project to price it from."
}Requisiti
Integrazioni
Non serve alcuna integrazione.
Prima di iniziare
- Le superfici e il livello di specifica
- Una base di conoscenza contenente il tuo tariffario, i costi dei progetti passati o i preventivi dei fornitori
- Richiede il piano Accesso completo o superiore
Casi d'uso
Preventivare una nuova richiesta
Un intervallo difendibile dalla tua stessa storia, in pochi minuti.
Conversazioni sul budget
Cosa compra effettivamente la cifra del cliente, per livello di specifica.
Rivedere il prezzo di un subappaltatore
Rispetto a quanto hai pagato in precedenza per lo stesso lavoro.
Prezzo
Accesso completo
Fatturato mensilmente tramite il tuo abbonamento PROMIVO. Puoi disdire in qualsiasi momento.
Le esecuzioni consumano la disponibilità del tuo piano per esecuzioni di agenti e token. Vedi limiti del piano
Domande frequenti
Include un database dei costi?
No, deliberatamente. Una media nazionale corretta da un fattore di localizzazione è sbagliata per la tua azienda, e vendertene una equivarrebbe a venderti fiducia. Usa le tue tariffe, e lo dichiara quando non ne hai per qualcosa.
E se non abbiamo dati storici?
Segnala le voci come non quotate e ti dice quali tariffe stabilire per prime. Quell'elenco vale più di un totale inventato, cosa che scopriresti quando tornasse l'offerta.
È un computo metrico formale?
No. È una stima dai tuoi dati che una persona deve verificare. Un computo metrico consegnato a un cliente è un documento di un geometra o quantity surveyor con il suo nome sopra.
Recensioni
Le recensioni si aprono quando i clienti avranno eseguito questo agente.
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Dicci che cosa cambiare e il nostro team definirà una versione personalizzata per la tua azienda.
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