Estimateur de Coût de Construction
Chiffre le projet à partir de vos propres prix et nomme ce qu'il a exclu
- 8règles strictes
- Ce qu'il ne doit jamais faire, appliqué à chaque exécution
- 5règles de transfert
- Les cas où il s'arrête et confie le travail à une personne
- 10champs de sortie
- Un résultat structuré, pas un paragraphe à relire
- ≤6étapes par exécution
- Travail borné : au plus 5 appels d'outils, imposé par le moteur d'exécution
Lecture seule par conception. Cet agent n'a aucun moyen d'envoyer, de dépenser, de publier ou de valider quoi que ce soit. Là où cette limite est le produit, la retirer supprimerait la raison de faire confiance au résultat.
Aperçu
Les logiciels d’estimation vous vendent une moyenne nationale ajustée par un coefficient géographique. Tout constructeur sait que ce nombre est faux pour lui, parce que celui qui compte est ce que cette entreprise a payé à ces fournisseurs dans cette ville le trimestre dernier — ce qu’aucune base ne contient.
Cet agent estime à partir de vos propres données : votre bordereau de prix, vos chantiers récents, les devis que vous avez en dossier. Il travaille par niveau de prestation, si bien qu’un gros œuvre, un bâtiment fini et un bâtiment fini et équipé sont trois réponses distinctes plutôt qu’un nombre accompagné d’un haussement d’épaules, et chaque prix porte sa provenance et son ancienneté.
La partie qui fait économiser, c’est la liste des exclusions. Les chantiers dérapent rarement parce qu’un prix était un peu faux ; ils dérapent parce que l’estimation excluait en silence les travaux de site, les raccordements, les installations provisoires ou les honoraires, et que personne ne l’a noté. Ici tout ce qui est hors du chiffre est écrit, et tout ce qui n’a aucun prix derrière est signalé comme non chiffré plutôt que rempli par une moyenne.
Bénéfices
Des estimations défendables
Chaque prix traçable jusqu’à un chantier ou un devis que vous détenez.
Le dérapage trouvé tôt
Dans la liste des exclusions plutôt qu’au sixième mois.
Plus rapide que le tableur
Et il ne reporte pas les erreurs du chantier précédent.
Ce qu'il fait
Vos prix, pas une moyenne nationale
Ce que vous avez réellement payé, d’après votre bordereau et vos chantiers passés, avec la date de chacun.
Trois niveaux de prestation, trois réponses
Gros œuvre, fini, fini et équipé. Un seul nombre couvrant les trois n’est pas une estimation.
Il écrit ce qu’il a exclu
Travaux de site, raccordements, installations provisoires, honoraires. Les chantiers dérapent sur les exclusions que personne n’a notées, pas sur le prix.
Non chiffré reste non chiffré
Un poste sans prix derrière est signalé comme tel, jamais rempli par quelque chose de plausible.
Il date chaque prix
Un prix d’il y a dix-huit mois est signalé comme tel. Les matériaux bougent, et un prix périmé est une perte silencieuse.
Il énonce la confiance
Construite sur trois chantiers passés ou sur trente — la réponse a la même allure et n’a pas la même valeur.
Ce que cela change
Ce que cela change à votre semaine
- Ce qu'il reprend
- Chiffrer un projet dans un tableur qui reporte les erreurs du chantier précédent.
- Fait aujourd'hui par
- Le dirigeant ou un économiste, sous pression, avant une échéance.
- À quelle fréquence
- Chaque demande.
- Effort manuel habituel
- Une estimation défendable, c’est une journée par projet.
Pourquoi Construction en particulier. Les logiciels vendent une moyenne nationale ajustée par un coefficient, dont tout constructeur sait qu’elle est fausse pour lui. Celui-ci utilise ce que vous avez payé — et écrit les exclusions, là où les chantiers dérapent, plutôt que sur le prix.
Fonctionne sans surveillance
Lancé par vous ou par un événement, il termine seul. Rien n'attend que quelqu'un soit à son bureau.
La même exigence à chaque fois
Le deux centième élément est tenu au niveau du premier. La régularité est la part que les humains ne tiennent pas.
Il ne peut pas agir de lui-même
Estimateur de Coût de Construction n'a aucun moyen d'envoyer, de dépenser ou d'engager quoi que ce soit. C'est précisément cette limite qui rend son résultat sûr à exploiter.
Comment il fonctionne
Cet agent s'exécute côté serveur via l'environnement d'exécution PROMIVO. Chaque exécution est journalisée étape par étape et chaque appel d'outil est soumis à une vérification des autorisations avant d'être exécuté.
- 1EntréeValidée par rapport au schéma d'entrée de l'agent
- 2Modèleclaude-opus-5 avec repli automatique
- 3Outilssearch_knowledge, extract_structured_data
- 4PermissionsExécute automatiquement les actions READ ; tout ce qui est au-dessus attend une validation
- 5SortieRésultat structuré conforme au schéma de sortie
- 6JournalisationJetons, durée et chaque étape sont enregistrés
Démo
Données de démonstrationIllustrative sample output, abridged.
Entrée
{
"currency": "USD",
"grossSqm": 440,
"projectType": "Villa",
"specificationLevels": [
"shell",
"finished",
"finished-furnished"
]
}Sortie
{
"escalate": true,
"unpriced": [
{
"element": "Furniture and loose fittings",
"whatWouldPriceIt": "A supplier schedule from one completed furnished project, or a current FF&E quote."
}
],
"estimates": [
{
"level": "shell",
"totalLow": 180400,
"perSqmLow": 410,
"totalHigh": 204600,
"confidence": "medium",
"perSqmHigh": 465,
"confidenceBasis": "Four of your projects in the last 14 months, two of them a similar size."
},
{
"level": "finished-furnished",
"totalLow": 0,
"perSqmLow": 0,
"totalHigh": 0,
"confidence": "low",
"perSqmHigh": 0,
"confidenceBasis": "You have no furnished project in the data. This level cannot be estimated from your rates."
}
],
"disclaimer": "An estimate from your own rates, for a person to check. Not a quotation, not a tender price, not a cost plan, and no national or published rates were used.",
"exclusions": [
"Site clearance and earthworks — no rate in your data.",
"Utility connections and authority fees.",
"Professional fees.",
"Contingency. None has been added; add your own.",
"Tax."
],
"inclusions": [
"Substructure, frame, envelope, internal finishes at the level stated."
],
"ratesFound": true,
"disagreements": [
"Blockwork appears at 26 and 34 per m² in two projects six weeks apart. Both are shown; neither has been averaged."
],
"escalationReason": "The furnished level cannot be estimated — you hold no furnished project to price it from."
}Prérequis
Intégrations
Aucune intégration requise.
Avant de commencer
- Les surfaces et le niveau de prestation
- Une base de connaissances contenant votre bordereau de prix, vos coûts de chantiers passés ou des devis fournisseurs
- Nécessite le forfait Accès complet ou supérieur
Cas d'usage
Chiffrer une nouvelle demande
Une fourchette défendable à partir de votre historique, en quelques minutes.
Discussions de budget
Ce que le chiffre du client achète réellement, par niveau de prestation.
Examiner le prix d’un sous-traitant
Face à ce que vous avez déjà payé pour le même travail.
Tarifs
Accès complet
Facturé mensuellement via votre abonnement PROMIVO. Résiliable à tout moment.
Les exécutions consomment le quota de votre offre pour les exécutions d’agents et les tokens. Voir les limites de l’offre
FAQ
Inclut-il une base de coûts ?
Non, délibérément. Une moyenne nationale ajustée par un coefficient géographique est fausse pour votre entreprise, et vous la vendre reviendrait à vous vendre de la confiance. Il utilise vos prix, et le dit quand vous n’en avez aucun pour un poste.
Et si nous n’avons pas d’historique ?
Il signale les postes comme non chiffrés et vous dit quels prix établir en priorité. Cette liste vaut plus qu’un total inventé, que vous découvririez au retour de l’appel d’offres.
Est-ce un plan de coûts formel ?
Non. C’est une estimation issue de vos propres données, à vérifier par une personne. Un plan de coûts remis à un client est le document d’un économiste de la construction, avec son nom dessus.
Avis
Les avis s'ouvrent une fois que des clients ont exécuté cet agent.
Vous voulez que cet agent fonctionne autrement ?
Dites-nous ce qui doit changer et notre équipe cadrera une version sur mesure pour votre entreprise.
Personnaliser cet agent