Agente de Brief de Diseño y Programa de Espacios
Convierte la lista de deseos del cliente en lo que el solar y el presupuesto realmente admiten
- 8reglas estrictas
- Cosas que nunca debe hacer, aplicadas en cada ejecución
- 5reglas de traspaso
- Condiciones en las que se detiene y entrega el trabajo a una persona
- 9campos de salida
- Un resultado estructurado, no un párrafo que tengas que releer
- ≤6pasos por ejecución
- Trabajo acotado: como máximo 5 llamadas a herramientas, impuesto por el entorno de ejecución
Solo lectura por diseño. Este agente no tiene ninguna vía para enviar, gastar, publicar ni confirmar nada. Cuando ese límite es el producto, quitarlo eliminaría la razón para confiar en el resultado.
Resumen
Todas las herramientas de este campo dibujan el sueño. Ninguna hace la resta, así que un cliente que quiere cinco dormitorios, un garaje y un despacho en una parcela y un presupuesto que dan para tres lo descubre en el cuarto mes, cuando se presupuestan los planos.
Este agente hace la resta primero. Convierte un encargo en un programa de espacios —superficie por función, cómo deben situarse unas estancias respecto a otras, circulaciones y las zonas de servicio que todo el mundo olvida hasta que faltan— y después contrasta ese programa con los límites propios de la parcela y con el presupuesto declarado.
Lo que devuelve es un programa que cabe, y una lista explícita de lo que hubo que quitar para que cupiera, con el motivo de cada cosa. No produce diseño estructural ni planos de obra: eso es trabajo de un ingeniero colegiado y lleva su firma. Produce el encargo del que parte un proyectista, y la conversación que el cliente debería haber tenido en la primera hora.
Beneficios
La conversación difícil en la primera hora
En lugar del cuarto mes, cuando cambiarlo cuesta un rediseño.
Un encargo del que un proyectista puede partir
Programado, contrastado y discutido antes de dibujar.
Menos rediseños
La mayoría de los rediseños son un programa que nunca cupo.
Qué hace
Hace la resta
Dice qué no cabe y por qué. Todas las demás herramientas dibujan el sueño, y el cliente se entera cuando se presupuesta.
Contrasta con los límites de la parcela
Ocupación, retranqueos, altura y orientación tal como se los diste, no una suposición genérica.
Superficies con fundamento
Cada superficie se remonta a tus propios estándares o a una referencia declarada, nunca a un número plausible.
Adyacencias, no solo estancias
Qué debe estar junto a qué, y qué no. Un cuadro de superficies no es una planta.
Nombra el espacio olvidado
Instalaciones, almacenaje, circulaciones, umbrales: las superficies que faltan en todos los encargos de cliente.
Sin diseño estructural
Produce un encargo. La estructura es trabajo de un ingeniero colegiado y lleva su firma, no la de un agente.
Qué cambia
Qué cambia en tu semana
- Se encarga de
- Convertir la lista de deseos de un cliente en un programa que la parcela y el presupuesto pueden sostener.
- Hoy lo hace
- El arquitecto, en los huecos entre otros proyectos.
- Con qué frecuencia
- Cada consulta, y otra vez tras cada cambio de presupuesto.
- Esfuerzo manual habitual
- Un programa bien contrastado es un día, y es el día que se salta.
Por qué Arquitectura e ingeniería en concreto. Todas las demás herramientas dibujan el sueño y ninguna hace la resta. El cliente descubre que no cabe en el cuarto mes, cuando cambiarlo cuesta un rediseño.
Funciona sin supervisión
Lo inicias tú o lo inicia un evento, y termina solo. Nada espera a que alguien esté en su mesa.
El mismo criterio siempre
El elemento doscientos se mide con el listón del primero. La constancia es la parte que las personas no pueden sostener.
No puede actuar por su cuenta
Agente de Brief de Diseño y Programa de Espacios no tiene ninguna vía para enviar, gastar ni comprometer nada. Ese límite es justo lo que hace seguro actuar sobre su resultado.
Cómo funciona
Este agente se ejecuta en el servidor a través del entorno de ejecución de PROMIVO. Cada ejecución se registra paso a paso y cada llamada a una herramienta se comprueba contra los permisos antes de ejecutarse.
- 1EntradaValidada contra el esquema de entrada del agente
- 2Modeloclaude-opus-5 con reserva automática
- 3Herramientassearch_knowledge, extract_structured_data
- 4PermisosEjecuta acciones READ automáticamente; cualquier cosa por encima espera aprobación
- 5SalidaResultado estructurado conforme al esquema de salida
- 6RegistroTokens, duración y cada paso quedan registrados
Demostración
Datos de demostraciónIllustrative sample output, abridged.
Entrada
{
"site": {
"levels": 2,
"plotArea": 400,
"maxCoverage": "50%"
},
"projectType": "Private villa",
"requirements": [
"5 bedrooms",
"double garage",
"home office",
"guest majlis"
]
}Salida
{
"totals": {
"netSqm": 372,
"grossSqm": 440,
"footprintSqm": 232,
"circulationSqm": 68
},
"escalate": true,
"fitsSite": "no",
"didNotFit": [
{
"why": "Coverage is capped at 200 m² and the ground floor needs 232 m² with it included.",
"item": "The double garage at ground level",
"costsTheClient": "One covered parking space, or the garage moves to a semi-basement, which changes the cost basis entirely."
}
],
"disclaimer": "A space programme for a qualified designer to work from. Not a design, not drawings, no structural content, and no statement of regulatory compliance.",
"assumptions": [
"Bedroom areas from your own standards document; the guest majlis from the reference you supplied.",
"Circulation at 18% of net, which is your own figure for this building type."
],
"escalationReason": "The brief exceeds the plot's coverage limit and cannot be arranged to fit as stated.",
"forQualifiedReview": [
"Whether a semi-basement is permitted on this plot, and the ground conditions for it.",
"Fire escape distances once the arrangement is drawn."
]
}Requisitos
Integraciones
No requiere integraciones.
Antes de empezar
- Los requisitos del cliente y su presupuesto
- El solar: dimensiones, orientación y las condiciones que le apliquen
- Opcionalmente, tus propios estándares de superficie en una base de conocimiento
- Requiere el plan Acceso total o superior
Casos de uso
Primera reunión con el cliente
Convertir la lista de deseos en lo que el solar admite.
Viabilidad en una parcela
Qué cabe aquí siquiera, antes de que nadie se comprometa.
Un recorte de presupuesto a mitad de proyecto
Qué sale, y qué cuesta en funcionalidad.
Precios
Acceso total
Se factura mensualmente con tu suscripción a PROMIVO. Cancela cuando quieras.
Las ejecuciones consumen la asignación de tu plan para ejecuciones de agentes y tokens. Consulta los límites del plan
Preguntas frecuentes
¿Produce planos?
No. Produce un programa de espacios y el razonamiento detrás. Los planos, y cualquier cosa estructural, son trabajo de un proyectista o ingeniero cualificado cuya firma asume la responsabilidad.
¿De dónde salen las superficies?
De tus propios estándares cuando los aportas, o de una referencia declarada. No se inventará una cifra de superficie: una estancia dimensionada de la nada es la semilla de todos los sobrecostes posteriores.
¿Puede comprobar la normativa de edificación?
Contrasta con las condiciones del solar que le des. La normativa cambia según la jurisdicción y la interpreta una persona cualificada, así que señala lo que hay que comprobar en lugar de decidirlo.
Reseñas
Las reseñas se abren cuando los clientes hayan ejecutado este agente.
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