Baukostenschätzer
Kalkuliert das Projekt aus Ihren eigenen Sätzen und benennt, was ausgeschlossen wurde
- 8harte Regeln
- Dinge, die er nie tun darf — in jedem Lauf durchgesetzt
- 5Übergaberegeln
- Bedingungen, unter denen er anhält und die Arbeit an einen Menschen übergibt
- 10Ausgabefelder
- Ein strukturiertes Ergebnis, kein Absatz, den Sie noch einmal lesen müssen
- ≤6Schritte pro Lauf
- Begrenzte Arbeit: höchstens 5 Werkzeugaufrufe, von der Laufzeitumgebung durchgesetzt
Nur lesend, konstruktionsbedingt. Dieser Agent hat keinen Weg, etwas zu senden, auszugeben, zu veröffentlichen oder festzuschreiben. Wo diese Grenze das Produkt ist, würde ihre Aufhebung den Grund entfernen, der Ausgabe zu vertrauen.
Überblick
Kalkulationssoftware verkauft Ihnen einen nationalen Durchschnitt, angepasst um einen Standortfaktor. Jede Bauunternehmerin weiß, dass diese Zahl für sie falsch ist, denn die entscheidende ist, was dieses Unternehmen diesen Lieferanten in dieser Stadt im letzten Quartal gezahlt hat — und das hält keine Datenbank vor.
Dieser Agent kalkuliert aus Ihren eigenen Daten: Ihrer Preisliste, Ihren jüngsten Projekten, den Angeboten in Ihrer Ablage. Er arbeitet nach Ausbaustufe, sodass Rohbau, fertiges Gebäude und fertig möbliertes Gebäude drei getrennte Antworten sind statt einer Zahl mit einem Achselzucken, und jeder Satz trägt, woher er stammt und wie alt er ist.
Der Teil, der Geld spart, ist die Ausschlussliste. Projekte laufen selten aus dem Ruder, weil ein Satz leicht falsch war; sie laufen aus dem Ruder, weil die Kalkulation stillschweigend Erschließung, Anschlüsse, Behelfsbauten oder Gebühren ausgeschlossen hat und niemand festhielt, dass sie es tat. Hier wird alles außerhalb der Zahl aufgeschrieben, und alles ohne hinterlegten Satz wird als nicht bepreist gemeldet statt mit einem Durchschnitt gefüllt.
Nutzen
Kalkulationen, die Sie vertreten können
Jeder Satz rückführbar auf ein Projekt oder ein Angebot, das Sie tatsächlich haben.
Die Überschreitung früh gefunden
In der Ausschlussliste statt im sechsten Monat.
Schneller als die Tabelle
Und sie schleppt die Fehler des letzten Projekts nicht mit.
Was er tut
Ihre Sätze, kein nationaler Durchschnitt
Was Sie tatsächlich gezahlt haben, aus Ihrer Preisliste und Ihren früheren Projekten, mit Datum an jedem.
Drei Ausbaustufen, drei Antworten
Rohbau, fertig, fertig möbliert. Eine Zahl für alle drei ist keine Kalkulation.
Schreibt auf, was ausgeschlossen wurde
Erschließung, Anschlüsse, Behelfsbauten, Gebühren. Projekte laufen an den Ausschlüssen aus dem Ruder, die niemand festhielt, nicht am Satz.
Nicht bepreist bleibt nicht bepreist
Eine Position ohne hinterlegten Satz wird als solche gemeldet, nie mit etwas Plausiblem gefüllt.
Altert jeden Satz
Ein Satz von vor achtzehn Monaten wird als solcher gekennzeichnet. Materialien bewegen sich, und ein alter Satz ist ein stiller Verlust.
Nennt die Verlässlichkeit
Aus drei früheren Projekten oder aus dreißig gebaut — die Antwort sieht gleich aus und ist es nicht.
Was sich ändert
Was das an Ihrer Woche ändert
- Übernimmt
- Ein Projekt aus einer Tabelle bepreisen, die die Fehler des letzten mitschleppt.
- Erledigt das heute
- Die Inhaberin oder eine Kalkulatorin, unter Zeitdruck, vor einer Frist.
- Wie oft
- Bei jeder Anfrage.
- Üblicher manueller Aufwand
- Eine vertretbare Kalkulation ist ein Tag je Projekt.
Warum gerade Bauwesen. Kalkulationssoftware verkauft einen nationalen Durchschnitt mit Standortfaktor, von dem jede Bauunternehmerin weiß, dass er für sie falsch ist. Dies nutzt, was Sie tatsächlich gezahlt haben — und schreibt die Ausschlüsse auf, an denen Projekte aus dem Ruder laufen.
Läuft unbeaufsichtigt
Von Ihnen oder von einem Ereignis gestartet, und er bringt es allein zu Ende. Nichts wartet darauf, dass jemand am Schreibtisch sitzt.
Jedes Mal derselbe Maßstab
Der zweihundertste Vorgang wird an derselben Latte gemessen wie der erste. Beständigkeit ist der Teil, den Menschen nicht durchhalten.
Er kann nicht von sich aus handeln
Baukostenschätzer hat keinen Weg, etwas zu senden, auszugeben oder zuzusagen. Genau diese Grenze macht es sicher, auf seine Ausgabe hin zu handeln.
Wie er arbeitet
Dieser Agent läuft serverseitig in der PROMIVO-Laufzeit. Jeder Lauf wird Schritt für Schritt protokolliert, und jeder Tool-Aufruf wird vor der Ausführung auf Berechtigung geprüft.
- 1EingabeGegen das Eingabeschema des Agenten geprüft
- 2Modellclaude-opus-5 mit automatischem Ausweichmodell
- 3Werkzeugesearch_knowledge, extract_structured_data
- 4BerechtigungenFührt READ-Aktionen automatisch aus; alles darüber wartet auf Freigabe
- 5AusgabeStrukturiertes Ergebnis nach dem Ausgabeschema
- 6ProtokollierungToken, Dauer und jeder Schritt werden festgehalten
Demo
DemodatenIllustrative sample output, abridged.
Eingabe
{
"currency": "USD",
"grossSqm": 440,
"projectType": "Villa",
"specificationLevels": [
"shell",
"finished",
"finished-furnished"
]
}Ausgabe
{
"escalate": true,
"unpriced": [
{
"element": "Furniture and loose fittings",
"whatWouldPriceIt": "A supplier schedule from one completed furnished project, or a current FF&E quote."
}
],
"estimates": [
{
"level": "shell",
"totalLow": 180400,
"perSqmLow": 410,
"totalHigh": 204600,
"confidence": "medium",
"perSqmHigh": 465,
"confidenceBasis": "Four of your projects in the last 14 months, two of them a similar size."
},
{
"level": "finished-furnished",
"totalLow": 0,
"perSqmLow": 0,
"totalHigh": 0,
"confidence": "low",
"perSqmHigh": 0,
"confidenceBasis": "You have no furnished project in the data. This level cannot be estimated from your rates."
}
],
"disclaimer": "An estimate from your own rates, for a person to check. Not a quotation, not a tender price, not a cost plan, and no national or published rates were used.",
"exclusions": [
"Site clearance and earthworks — no rate in your data.",
"Utility connections and authority fees.",
"Professional fees.",
"Contingency. None has been added; add your own.",
"Tax."
],
"inclusions": [
"Substructure, frame, envelope, internal finishes at the level stated."
],
"ratesFound": true,
"disagreements": [
"Blockwork appears at 26 and 34 per m² in two projects six weeks apart. Both are shown; neither has been averaged."
],
"escalationReason": "The furnished level cannot be estimated — you hold no furnished project to price it from."
}Voraussetzungen
Integrationen
Keine Integrationen erforderlich.
Bevor Sie beginnen
- Die Flächen und die Ausbaustufe
- Eine Wissensdatenbank mit Ihrer Preisliste, früheren Projektkosten oder Lieferantenangeboten
- Erfordert den Tarif Voller Zugang oder höher
Anwendungsfälle
Eine neue Anfrage bepreisen
Eine vertretbare Spanne aus Ihrer eigenen Historie, in Minuten.
Budgetgespräche
Was die Zahl der Kundschaft tatsächlich kauft, nach Ausbaustufe.
Ein Nachunternehmerangebot prüfen
Gegen das, was Sie für dieselbe Leistung schon gezahlt haben.
Preise
Voller Zugang
Monatliche Abrechnung über Ihr PROMIVO-Abonnement. Jederzeit kündbar.
Läufe verbrauchen das Kontingent Ihres Plans für Agentenausführungen und Token. Siehe Plangrenzen
FAQ
Enthält er eine Kostendatenbank?
Nein, mit Absicht. Ein nationaler Durchschnitt mit Standortfaktor ist für Ihr Unternehmen falsch, und Ihnen einen zu verkaufen hieße, Ihnen Zuversicht zu verkaufen. Er nutzt Ihre Sätze und sagt es, wenn Sie für etwas keine haben.
Was, wenn wir keine historischen Daten haben?
Er meldet die Positionen als nicht bepreist und sagt Ihnen, welche Sätze zuerst zu ermitteln sind. Diese Liste ist mehr wert als eine erfundene Summe, die Sie erfahren würden, wenn das Angebot zurückkommt.
Ist das ein förmlicher Kostenplan?
Nein. Es ist eine Kalkulation aus Ihren eigenen Daten, die ein Mensch prüft. Ein an eine Kundin ausgegebener Kostenplan ist ein Dokument einer Bausachverständigen mit ihrem Namen darunter.
Bewertungen
Bewertungen öffnen sich, sobald Kunden diesen Agenten ausgeführt haben.
Soll dieser Agent anders arbeiten?
Sagen Sie uns, was sich ändern soll, und unser Team bestimmt den Umfang einer eigenen Fassung für Ihr Unternehmen.
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